北京經開區(qū)國際人才社區(qū)一期建設現場，部分建筑已沖出正負零。

　　“大公園里的小鄰里”，4萬平方米中央公園、多元文化交融的配套服務設施、全智能綠色生態(tài)社區(qū)場景……記者近日探訪獲悉，北京經開區(qū)規(guī)劃建設北京首個百萬平方米規(guī)模的國際人才社區(qū)，目前一期工程已經開工，將率先提供304套專家公寓，預計2025年完工。未來建成后，將成為滿足國際人才歸屬感和居住需求的高品質復合型社區(qū)，推進經開區(qū)職住平衡、人才聚集。一期率先建設304套專家公寓

　　樓下的5G會議室，暢享高網速的視頻會議；鄰居之間發(fā)現科研合作的機會，共享辦公區(qū)就能聊聊；每個月有三次免費上門打掃衛(wèi)生的服務，工作繁忙衣服沒有時間洗，一個電話就能搞定——北京經開區(qū)亦城景園國際人才公寓，已經為各類人才提供酒店式服務。

　　目光再投向亦莊新城瀛海鎮(zhèn)。如果說亦城景園國際人才公寓是1.0版本，正在這里建設的北京經開區(qū)國際人才社區(qū)則是2.0版本。

　　目前，北京市在朝陽望京、中關村科學城、未來科學城、石景山首鋼、通州、順義、懷柔科學城、北京經濟技術開發(fā)區(qū)等地布局建設國際人才社區(qū)。其中，北京經開區(qū)的國際人才社區(qū)位于瀛海鎮(zhèn)，地處亦莊新城的綜合配套服務區(qū)、北京中日創(chuàng)新合作示范區(qū)內。

　　“經開區(qū)國際人才社區(qū)分多期實施，房源建成后面向國際人才配租，其中一期可提供304套專家公寓，為經開區(qū)企業(yè)國際專家提供高品質居住環(huán)境?！必撠熃ㄔO運營北京經開區(qū)國際人才社區(qū)的博大新元公司相關負責人說，目前，經開區(qū)國際人才社區(qū)一期項目已開工建設。

　　根據規(guī)劃，北京經開區(qū)國際人才社區(qū)一期占地面積4.01萬平方米，總建筑規(guī)模9.65萬平方米，其中地上建筑面積6.01萬平方米。項目于2022年7月開工，預計2025年竣工，部分樓宇目前已沖出正負零。

　　拎包入住享智慧社區(qū)服務

　　全屋空氣質量、溫度、濕度、水質、照明、遮陽……走進一期建設工地的樣板間，就能看到墻上的電子屏上顯示著屋內的各種數據。輕觸屏幕，全屋窗簾隨即打開。未來建好的人才公寓，都會配備這樣的智能家居。包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳等區(qū)域在內，會配齊各類“大家電”，真正實現“拎包入住”。

　　“公寓將智能家居與居室設計全面融合，配備智能照明、智能暖通、智能安防，同時，全屋凈水、全屋地暖、中央空調以及新風系統(tǒng)一應俱全。”相關負責人說，本項目全面實施綠建二星建造標準，地上部分采用裝配式結構，裝配率高達60%。在“軟件”上，未來也會提供升級版的酒店式服務，并創(chuàng)建數字化管理平臺打造高科技的智慧社區(qū)。

　　北京經開區(qū)已經提前在亦城景園建設國際人才社區(qū)的示范街區(qū)，街區(qū)改變了傳統(tǒng)個體商戶經營模式，由社區(qū)底商向品質商業(yè)街區(qū)升級。根據國際人才社區(qū)居民的需要，商業(yè)設施將增設雙語提示牌。

　　全方位布局配套服務設施

　　國際人才社區(qū)一期拔地而起的同時，二期規(guī)劃也已經出爐。記者看到，在一期工程建設現場的南側，大片土地已經完成平整，這就是二期項目所在地。相關負責人說，在一期基礎上，二期將提供更加多樣化的居住產品，全面滿足不同層次人才需求。區(qū)域內，還將構建特色商街，打造4萬平方米的中央公園。社區(qū)未來將全方位布局健康、教育、文化、休閑等服務設施，締造國際化軟環(huán)境，提升配套服務水平，逐步推進國際人才的集聚。據悉，經開區(qū)國際人才社區(qū)二期預計于2023年底開工建設，2026年竣工。

　　“經開區(qū)國際人才社區(qū)將以國際人才需求為導向，形成有海外氛圍、有多元文化、有創(chuàng)新事業(yè)、有宜居生活、有服務保障的特色區(qū)域，打造國際人才聚集區(qū)、人才政策試驗區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范區(qū)、宜居宜業(yè)典范區(qū)?！毕嚓P負責人說。