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11月1日起,北京公積金將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

發(fā)布時(shí)間:2023-11-01 09:26:00來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)10月31日電 據(jù)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站消息,北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。

  為支持居民剛性和改善性住房需求,體現(xiàn)公積金制度公平性、互助性、普惠性,經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)第二十九次全體會(huì)議批準(zhǔn),現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金貸款)中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下:

  一、首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

  借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人,下同)在北京市無(wú)住房且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款(含住房公積金政策性貼息貸款,下同)記錄的,執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

  二、二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

  借款申請(qǐng)人在北京市有1套住房的;或在北京市無(wú)住房但全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的;或在北京市有1套住房且全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的,執(zhí)行二套住房公積金貸款政策。

  三、不予公積金貸款情形

  借款申請(qǐng)人在北京市有2套及以上住房的或全國(guó)范圍內(nèi)已使用過(guò)2次公積金貸款的,不予公積金貸款。

  四、適用范圍

  本通知自2023年11月1日起施行。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

  北京住房公積金管理中心解讀表示,公積金貸款在住房套數(shù)認(rèn)定上不再考慮商業(yè)貸款情況。如借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人,下同)在北京市無(wú)房且在全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款記錄的,執(zhí)行首套住房公積金貸款政策;如借款申請(qǐng)人在北京市有1套住房的,或在北京市無(wú)住房但全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的,或在北京市有1套住房且全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄,住房記錄與公積金貸款記錄不論是否為同一套的,執(zhí)行二套住房公積金貸款政策;如借款申請(qǐng)人在北京市有2套及以上住房,或已使用過(guò)2次公積金貸款的,不予公積金貸款。

  

  北京住房公積金管理中心提醒,按照現(xiàn)行政策,一是借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí),全國(guó)范圍內(nèi)不能有未還清的公積金貸款;二是對(duì)于離婚一年內(nèi)的借款申請(qǐng)人按原政策執(zhí)行差別化住房信貸政策,即離婚未滿(mǎn)一年申請(qǐng)公積金貸款的,按二套住房貸款政策執(zhí)行。

(責(zé)編: 王東)

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