近日，記者從西藏自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處了解到，截至2022年3月，西藏自治區(qū)住房公積金使用率為111.54%，西藏自治區(qū)累計(jì)發(fā)放異地公積金個(gè)人住房貸款總額2.89億元，異地公積金個(gè)人住房貸款余額1.68億元，與全國(guó)一道實(shí)現(xiàn)繳存互認(rèn)，滿足異地繳存職工購(gòu)房需求。10萬(wàn)戶家庭通過(guò)住房公積金貸款改善住房條件。繳存職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月后購(gòu)買（或建造、翻修、大修）住房可申請(qǐng)公積金貸款（不限制購(gòu)房地點(diǎn)）。　　　　

　　全國(guó)繳存互認(rèn) 滿足異地購(gòu)房需求

　　“唉，這到底行不行啊？可別不讓異地貸款啊?！毕胍诔啥假I房的何先生現(xiàn)在最擔(dān)心的就是貸不下來(lái)款，那買房安家的計(jì)劃就只能成為一團(tuán)泡影。

　　自治區(qū)住建廳的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者：“異地貸款是沒(méi)有任何問(wèn)題的，符合政策規(guī)定，何先生完全不用有這方面的擔(dān)心，只要按正常程序來(lái)申請(qǐng)，貸款會(huì)在規(guī)定日期內(nèi)下發(fā)。”

　　據(jù)了解，截至2022年3月，西藏自治區(qū)實(shí)繳單位6105家43.55萬(wàn)名職工，累計(jì)繳存住房公積金853.91億元，繳存余額397.8億元；共有50.79萬(wàn)人次提取住房公積金456.11億元，提取額占繳存總額的53.41%。西藏自治區(qū)共發(fā)放個(gè)人住房貸款11.48萬(wàn)筆501.22億元，公積金貸款余額285.15億元。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的71.68%。其中，西藏自治區(qū)累計(jì)發(fā)放異地公積金個(gè)人住房貸款總額2.89億元，異地公積金個(gè)人住房貸款余額1.68億元。與全國(guó)一道實(shí)現(xiàn)繳存互認(rèn)，滿足異地繳存職工購(gòu)房需求。

　　最高貸款90萬(wàn) 時(shí)長(zhǎng)20年

　　那要怎樣才能貸到款呢？該負(fù)責(zé)人細(xì)心地解釋道，繳存職工連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月后購(gòu)買（或建造、翻修、大修）住房可申請(qǐng)公積金貸款（不限制購(gòu)房地點(diǎn)），目前西藏60%以上的公積金貸款是區(qū)外購(gòu)房，且購(gòu)房地涉及全國(guó)各地。公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元、最長(zhǎng)時(shí)限為20年（貸款到期日不超過(guò)主借款人法定退休時(shí)間后5年），且不區(qū)分單雙職工，高于區(qū)外絕大多數(shù)省市的貸款額度；西藏執(zhí)行特殊優(yōu)惠公積金貸款利率，即：5年及以下1.76%（與全國(guó)現(xiàn)行利率相比低0.99個(gè)百分點(diǎn)），5年以上2.08%（與全國(guó)現(xiàn)行利率相比低1.17個(gè)百分點(diǎn)）；隨著西藏貸款人數(shù)逐年增加，出現(xiàn)了“找自然人擔(dān)保難”的現(xiàn)象，為此今年已經(jīng)開(kāi)始在西藏自治區(qū)資金管理中心和拉薩市資金管理中心試點(diǎn)推行擔(dān)保公司擔(dān)保制度。

　　各項(xiàng)便民措施 齊頭并進(jìn)

　　參加工作后，經(jīng)常聽(tīng)人說(shuō)住房公積金貸款和商業(yè)貸款相比能省下很多錢，但具體能省下多少，該怎么核算？大部分人都是一頭霧水。

　　針對(duì)這些問(wèn)題，自治區(qū)住建廳的相關(guān)負(fù)責(zé)人為記者進(jìn)行了演示：打開(kāi)微信，搜索“西藏住房公積金”，進(jìn)入“便民工具”欄目，在這里，無(wú)論是貸款利率計(jì)算，還是政策法規(guī)，又或者是辦事指南等等，統(tǒng)統(tǒng)一目了然。近年來(lái)，自治區(qū)住建廳積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)＋公積金”服務(wù)，繳存單位和職工可通過(guò)微信、支付寶搜索“西藏住房公積金”、手機(jī)APP、網(wǎng)站（zfgjj.zjt.xizang.gov.cn）等渠道辦理公積金繳存、提取、貸款申請(qǐng)、查詢等業(yè)務(wù)，并且西藏自治區(qū)公積金所有業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)通辦。

　　此外，自治區(qū)住建廳還深化“放管服”改革。目前，已實(shí)現(xiàn)與自治區(qū)人社廳退休干部職工信息、房地產(chǎn)網(wǎng)簽備案合同信息、自治區(qū)自然資源廳不動(dòng)產(chǎn)登記信息、自治區(qū)民政廳婚姻登記信息共享，無(wú)需繳存職工提供相關(guān)證明，同時(shí)實(shí)現(xiàn)企業(yè)開(kāi)辦公積金繳存登記業(yè)務(wù)“一網(wǎng)通辦”。同時(shí)，拓寬了服務(wù)渠道，在西藏自治區(qū)各商業(yè)銀行延伸服務(wù)，共設(shè)立住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)76個(gè)（其中區(qū)直和拉薩市34個(gè)），方便繳存職工就近辦理住房公積金業(yè)務(wù)，解決了住房公積金管理部門人員少、業(yè)務(wù)辦理窗口不足、職工排隊(duì)候時(shí)長(zhǎng)及審批往返路途遠(yuǎn)等突出問(wèn)題。