5月22日,湖北省五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。措施涉及取消購房限制、降低購房門檻、加大金融支持、推進住房“以舊換新”等多個方面。新措施的出臺,市場都有哪些反應(yīng)?
記者在武漢市洪山區(qū)一家樓盤了解到,雖然還沒正式開售,但已經(jīng)吸引了很多購房者的關(guān)注。曹女士想置換一套116平方米的房子,新措施的出臺,將她需要承擔(dān)的首付和月供都降低在了自己可接受的范圍內(nèi)。
本次政策湖北將首套房和二套房的貸款利率分別降到3.25%和3.35%,其中,二套房貸款利率降幅創(chuàng)歷史最大。受政策影響,武漢多家房產(chǎn)中介的帶看量和咨詢量都有相應(yīng)提高。
據(jù)了解,當(dāng)前湖北多地結(jié)合實際打出樓市“組合拳”。武漢市漢陽區(qū)宣布,畢業(yè)6年內(nèi)的全日制本科生、碩士、博士,在轄區(qū)內(nèi)就業(yè)或者創(chuàng)業(yè),如果購買本區(qū)內(nèi)新建商品住房,分別給予3萬元、5萬元和8萬元的購房補助。武漢市硚口區(qū)及荊州市,已通過多渠道開展住房“以舊換新”。
浙江杭州:利好政策疊加 樓市持續(xù)升溫
5月9日,杭州出臺全面取消住房限購政策,隨后,又進一步調(diào)整住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。在利好政策的疊加下,杭州的樓市有何變化?
近日,記者走訪了杭州一些新樓盤發(fā)現(xiàn),新政出臺后,西湖區(qū)、拱墅區(qū)等主城區(qū)新房看房、購房、咨詢的人數(shù)明顯增加。
記者走訪杭州一些房產(chǎn)中介門店發(fā)現(xiàn),自新政出臺后,二手房市場的掛牌量、新增客源量、帶看客戶數(shù)量環(huán)比都明顯上漲。上城區(qū)、拱墅區(qū)依舊是成交主力,前來咨詢和購買的外地客戶也逐漸增多。
工作人員介紹,5月9日出臺的新政中提出,首套房按區(qū)認(rèn)定,只要購房區(qū)域內(nèi)無房或僅有一套房且正在掛牌出售,再買房就按首套房認(rèn)定,享受首套房貸款利率政策,這也釋放了不少置換購房需求。
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