租了充電車(chē)位卻不充分使用——要在燃油車(chē)位裝充電樁被駁回
北京通州法院昨天發(fā)布消息,一審駁回一位業(yè)主要求物業(yè)配合在燃油車(chē)車(chē)位安充電樁的訴訟請(qǐng)求。
業(yè)主老何在小區(qū)租有車(chē)位,兒子小何在院外租有新能源車(chē)車(chē)位。因認(rèn)為新能源車(chē)車(chē)位離家較遠(yuǎn),小何在租賃期內(nèi)未安裝充電樁,到期后也沒(méi)有續(xù)租。之后,小何將新能源車(chē)停到父親在院內(nèi)的燃油車(chē)車(chē)位上,并訴至法院,要求物業(yè)公司協(xié)助在該車(chē)位安裝充電樁。
物業(yè)公司認(rèn)為,根據(jù)小區(qū)規(guī)劃,從加裝充電樁的安全性、變壓器容量等因素考慮,已協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)設(shè)置了新能源車(chē)車(chē)位并增容了變壓器,因此院內(nèi)燃油車(chē)車(chē)位不再允許加裝充電樁。
法官現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),發(fā)現(xiàn)新能源車(chē)車(chē)位在院外較空曠區(qū)域,車(chē)位加裝充電樁情況占比高,停車(chē)空間密度較院內(nèi)稀疏很多,區(qū)域內(nèi)增擴(kuò)了變壓器,除擁有汽車(chē)進(jìn)出口,與小區(qū)之間亦有步行通道。
法院經(jīng)審理認(rèn)為,物業(yè)公司單獨(dú)劃分新能源車(chē)車(chē)位,做了多種安全保障且未遠(yuǎn)離生活區(qū)域,既保障了周邊居民安全,又滿(mǎn)足了節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。小何在已租賃新能源車(chē)車(chē)位情況下,以院內(nèi)車(chē)位離家更近為由,拒絕在新能源車(chē)車(chē)位加裝充電樁并要求在院內(nèi)加裝,勢(shì)必會(huì)增加物業(yè)公司管理難度,也容易誘發(fā)業(yè)主選租充電車(chē)位卻不充分使用的行為,長(zhǎng)此以往,弊大于利,不應(yīng)予以支持。
綜合考慮本案案情,最終法院駁回了何某訴訟請(qǐng)求。判決現(xiàn)已生效。
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