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二手房“連環(huán)單”并行辦理落地兩個月 “賣一買一”交易周期明顯縮短

發(fā)布時間:2022-11-28 09:22:00來源: 北京日報

  9月23日,北京在全市范圍內(nèi)試行存量房“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理,新政落地兩個月后效果如何?記者近日在采訪中了解到,當前本市“賣一買一”交易周期明顯縮短,對于有貸款的“連環(huán)單”業(yè)務(wù),在各方積極配合下最快可兩周內(nèi)實現(xiàn)辦結(jié)。

  “連環(huán)單”是指在同一時期內(nèi),同一家庭既要出售名下住房,又要購買住房的交易業(yè)務(wù),即“賣一買一”。假設(shè)B家庭將名下一套住房賣給A家庭,又去買了C家庭的一套住房,則A、B、C三個家庭構(gòu)成了一個“連環(huán)單”。其中,A、B家庭的交易業(yè)務(wù)為“上連環(huán)”,B、C家庭的交易業(yè)務(wù)為“下連環(huán)”。并行辦理后,“上連環(huán)”和“下連環(huán)”不僅可同步進行購房資格核驗,還可同時申請辦理購房貸款、繳稅及不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

  “除去法定節(jié)假日,這筆‘連環(huán)單’業(yè)務(wù)從網(wǎng)簽到辦結(jié)僅用了10天。”北京我愛我家豐臺區(qū)大紅門街道某片區(qū)經(jīng)紀人小王告訴記者,自北京試行存量房“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理以來,她已接手了兩單“連環(huán)單”業(yè)務(wù),其中一單目前已經(jīng)辦結(jié)。“‘連環(huán)單’家庭完成賣房網(wǎng)簽后,就能進行購房資質(zhì)審核,審核僅需約半小時即可出具結(jié)果,緊接著就可以進行買房網(wǎng)簽?!毙⊥醣硎荆绻麤]有“連環(huán)單”業(yè)務(wù)并行辦理的新政,兩筆業(yè)務(wù)可能需要兩到三個月才能辦結(jié)。

  北京我愛我家交易服務(wù)中心相關(guān)負責人表示,截至上周,我愛我家共辦結(jié)了77筆“連環(huán)單”業(yè)務(wù),“賣一買一”的交易周期明顯縮短。一般來說,對于有貸款,且貸款方式為商業(yè)貸款的“連環(huán)單”,在各方配合的前提下最快可在兩周內(nèi)辦結(jié)。

(責編:郭爽)

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