日前，北京市發(fā)布15宗商品住宅用地預申請公告，涉及土地總面積約77公頃，總建筑規(guī)模約142萬平方米，分別位于朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)、豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)、順義區(qū)順義新城、城市副中心等區(qū)域。

　　本次預申請公告公布了每宗地的競爭方式、土地合理上限價格及各類競爭內容上限、房屋銷售價格查詢方式以及相關競買規(guī)則等內容，進一步提高了信息透明度。

　　其中，通州經濟開發(fā)區(qū)西區(qū)南擴區(qū)三、五、六期棚戶區(qū)改造項目地塊為R2二類居住用地。該宗地設定土地合理上限價格311300萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。公告明確，該宗地中居住用途建筑規(guī)模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開發(fā)建設總面積的70%以上。

　　朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)土地一級開發(fā)項目一期1304-L04地塊，為R2二類居住用地。該宗地設定土地合理上限價格431200萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為19000平方米。如在競報“現房銷售”面積階段宗地可出讓居住建筑規(guī)模全部競報為“現房銷售”，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

　　此次出讓地塊還包括朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)地塊，豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)地塊，順義區(qū)順義新城第5街區(qū)地塊，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)地塊，平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村地塊，房山區(qū)西潞街道佳世苑三期地塊，門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)及永定鎮(zhèn)地塊，延慶區(qū)延慶鎮(zhèn)小營村、石河營村地塊，大興生物醫(yī)藥產業(yè)基地地塊等。