央廣網(wǎng)北京3月26日消息（記者門(mén)庭婷）2月6日，北京發(fā)布《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》，優(yōu)化了執(zhí)行八年多的通州區(qū)購(gòu)房“雙限”政策。新政策變化最大的就是在通州區(qū)落戶和就業(yè)的家庭，只要是符合北京整體限購(gòu)政策即可，取消了落戶、社?；蚣{稅需滿3年的要求。

　　為便于各方準(zhǔn)確理解和把握政策，日前，北京市住建委和通州區(qū)政府制定并發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》政策指引，就購(gòu)房者普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，通州區(qū)住建委相關(guān)人員結(jié)合事例進(jìn)行了解答。

　　問(wèn)題一：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“近一年有在通州區(qū)繳納社保、個(gè)稅記錄”

　　王女士問(wèn)：我今年2月份把社保從通州區(qū)遷到了朝陽(yáng)區(qū)，我還能在通州區(qū)買(mǎi)房子嗎？

　　答：您只要符合北京市限購(gòu)政策，能夠提供近一年的通州區(qū)的社保繳納記錄并簽署承諾書(shū)就可以購(gòu)買(mǎi)了。

　　問(wèn)題二：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“符合北京市住房限購(gòu)政策的購(gòu)房家庭（夫妻雙方及未成年子女），家庭成員中任一人符合在通州落戶或就業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，該家庭即視為在通州區(qū)落戶或就業(yè)”

　　吳先生問(wèn)：我和愛(ài)人都是外省市戶籍，我和愛(ài)人子、女名下都沒(méi)有房子。我已在朝陽(yáng)區(qū)工作7年了社保也是在朝陽(yáng)上的，但我愛(ài)人是在通州區(qū)工作，我們可以買(mǎi)通州區(qū)的房子嗎？

　　答：可以，首先您符合北京市限購(gòu)政策，您愛(ài)人符合在通州就業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所以您的家庭可以購(gòu)買(mǎi)通州區(qū)房產(chǎn)。提供婚姻證明及您愛(ài)人的勞動(dòng)關(guān)系證明材料并簽署承諾書(shū)即可。

　　問(wèn)題三：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“正在建設(shè)中的辦公、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，土地出讓合同為通州區(qū)”

　　王先生問(wèn)：我是北京市戶籍家庭在銀行工作，現(xiàn)在我們總行已經(jīng)遷往通州在通州購(gòu)買(mǎi)了土地正在建設(shè)過(guò)程中，建設(shè)完成后會(huì)到總部工作，由于工作原因想在通州區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)，是否符合現(xiàn)行購(gòu)房政策？

　　答：符合，您需提供銀行與通州區(qū)簽署的土地出讓合同復(fù)印件及銀行人事部門(mén)出具的您在通州總行工作的證明并簽署承諾書(shū)即可。

　　問(wèn)題四：針對(duì)《關(guān)于調(diào)整通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售政策的通知》里規(guī)定的“符合前述條件的企業(yè)人事部門(mén)出具工作證明，被派駐通州區(qū)工作的?！?/strong>