北京平谷歷史悠久、文脈延承、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，是全國首批生態(tài)環(huán)境示范區(qū)。當(dāng)?shù)赝ㄟ^“鄉(xiāng)鎮(zhèn)+村集體+村民+企業(yè)”四方共建的方式，以“互聯(lián)網(wǎng)+民宿+農(nóng)旅”的模式帶動本地農(nóng)旅業(yè)發(fā)展，以文化賦能撬動農(nóng)村閑置資產(chǎn)活化利用，把民宿與農(nóng)業(yè)特色活動相融合，打造出具有本地特色的鄉(xiāng)土文化民宿產(chǎn)業(yè)集群。

　　四方共建

　　讓村民享受民宿“紅利”

　　平谷區(qū)擁有豐富的自然與農(nóng)業(yè)資源、深厚的歷史和獨特的地方文化。近年來，當(dāng)?shù)匾脏l(xiāng)村民宿為切入點，將文化旅游與民宿、農(nóng)業(yè)體驗、文創(chuàng)產(chǎn)品、新媒體等進行結(jié)合，盤活農(nóng)村閑置資產(chǎn)，解決本地村民就業(yè)，增加農(nóng)民收入，助推鄉(xiāng)村振興。

　　在平谷，民宿帶動了資金流、物流、信息流、人流以及人才向鄉(xiāng)村匯聚，也改變了以前產(chǎn)業(yè)落后、房子空置、土地拋荒的現(xiàn)象，重新聚集起人氣。特別是吸引了一批有情懷、有理想的設(shè)計師、建筑師、藝術(shù)家、創(chuàng)業(yè)者來到鄉(xiāng)村發(fā)揮特長，造夢田園。

　　北京鄉(xiāng)博博文化旅游發(fā)展有限公司（簡稱“鄉(xiāng)博博”）總經(jīng)理張海龍是“85后”，也是土生土長的平谷人。在他的帶領(lǐng)下，團隊在平谷13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)落地了32個民宿項目，帶動100余家民宿發(fā)展，為附近村民增收3000余萬元。

　　在張海龍看來，村民提供閑置房屋資源；村集體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理，做好物業(yè)保障等相關(guān)配套服務(wù)；企業(yè)以20年期限長期租用農(nóng)民住宅；鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行頂層設(shè)計和政策保障。這種“村民+村集體+民宿企業(yè)+鄉(xiāng)鎮(zhèn)”四方共建模式不僅能讓村民受益，也可以使農(nóng)村的閑置房屋發(fā)揮最大價值。

　　坐落于平谷區(qū)黃松峪鄉(xiāng)塔洼村的“家里有礦”民宿，因附近曾有出產(chǎn)金砂的礦山而得名。民宿為游客特別設(shè)置了在院子里挖礦的環(huán)節(jié)，讓客人模擬淘金的過程，感受淘金的樂趣，也讓這里成為自帶話題的打卡地，滿足了年輕人和親子群體的需求。“這家民宿由房主進行出資，由鄉(xiāng)博博負(fù)責(zé)改造升級和整體運營，返聘房主為民宿管家。房主在領(lǐng)取管家工資的同時享受民宿運營的分紅。”張海龍告訴記者。

　　多點布局

　　豐富民宿產(chǎn)業(yè)內(nèi)容

　　深耕于民宿，又不止于民宿。全域布局、共贏發(fā)展，進而助力鄉(xiāng)村振興——這是張海龍多年來運營民宿一以貫之的理念?！拔覀兺ㄟ^民宿串聯(lián)起當(dāng)?shù)刭Y源，多點布局，推出旅游線路，針對不同客群設(shè)計體驗活動，幫助農(nóng)民對接渠道銷售特色農(nóng)產(chǎn)品，最終推動多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏?！睆埡｝堈f。

　　進入新媒體時代，鄉(xiāng)博博組織專業(yè)直播團隊在平谷區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)深度挖掘、挑選代表本地形象的直播人才，從理論和實操兩方面進行直播系統(tǒng)培訓(xùn)，確保每位參訓(xùn)人員能夠獨立支撐一場直播并進行有效宣傳和成功銷售。

　　據(jù)了解，經(jīng)過新媒體平臺的宣傳推廣，目前在平谷14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)落地的農(nóng)業(yè)、文旅、民宿62個項目，共發(fā)布新媒體文章百余篇，發(fā)布宣傳視頻作品近兩百個，覆蓋100余萬人次，引流民宿入住10萬余人次；帶動增收3000余萬元，幫助銷售平谷大桃652萬斤。

　　為帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，幫助農(nóng)民增收，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┰倬蜆I(yè)平臺，張海龍和他的團隊定期組織專業(yè)人員下鄉(xiāng)開展農(nóng)民培訓(xùn)會，培訓(xùn)內(nèi)容包括農(nóng)業(yè)技能教育、互聯(lián)網(wǎng)知識、民宿運營、農(nóng)事活動服務(wù)、產(chǎn)品直播帶貨、急救安全等。

　　“培訓(xùn)不僅提高了周邊農(nóng)戶農(nóng)業(yè)科學(xué)素質(zhì)、農(nóng)業(yè)技能、創(chuàng)新思維，還將周邊村民培養(yǎng)成為具有專業(yè)水平的民宿業(yè)服務(wù)人才。幫助農(nóng)民運營自有產(chǎn)業(yè)，實質(zhì)性增加農(nóng)民收入。”張海龍說。

　　把當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)特色、

　　歷史文化融入到民宿中

　　平谷區(qū)作為農(nóng)業(yè)大區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品資源豐富；同時，平谷歷史悠久、文脈延承。上至10萬年前的人類活動史、下至600年歷史的長城文化在平谷交融綻放。當(dāng)?shù)赝ㄟ^把農(nóng)業(yè)特色、歷史文化融入到民宿中，打造富有平谷本地特色的新型民宿。

　　位于鳳凰山腳下的鳳鳴四季精品民宿，前身是一座閑置的小學(xué)舊址，民宿在此基礎(chǔ)上重建成為新中式小院。這里曾有鳳凰筑巢的美麗傳說，民宿的裝飾、布置等均以鳳凰為主題，以一年四季對房間進行設(shè)計和命名，遂得名“鳳鳴四季”。為活躍親子氛圍，院內(nèi)還飼養(yǎng)了孔雀、柴犬等小動物，直接帶動了周邊商鋪的經(jīng)營活力。

　　杏福小寨精品民宿位于中國紅杏第一村——平谷北寨村，當(dāng)?shù)負(fù)碛羞h(yuǎn)近聞名的特色農(nóng)產(chǎn)品“北寨紅杏”?；诋?dāng)?shù)刎S富的杏產(chǎn)品，民宿特別開發(fā)了杏干等食品，紅杏采摘、杏干制作、杏文化及手作相關(guān)活動深受住客歡迎?！拔覀冊谕茝V北寨紅杏產(chǎn)品的同時推廣平谷地域文化，也帶動了當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品銷售?！泵袼挢?fù)責(zé)人說。

　　綠水青山是平谷亮麗的名片，良好的生態(tài)是平谷突出的優(yōu)勢。平谷以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，將民宿與當(dāng)?shù)氐奈幕顒酉嘟Y(jié)合，以親子、文化、養(yǎng)老、農(nóng)耕、夏令營為主題，推出春播文化、桃花文化、金海湖櫻桃節(jié)、紅色黨建活動以及文化交流等活動，在給游客提供溫馨舒適的住宿環(huán)境之余，豐富了鄉(xiāng)村文化的形式和內(nèi)涵。（本報記者 連曉芳）