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阜陽市潁東區(qū)多措并舉推進不動產(chǎn)登記提質(zhì)增效

發(fā)布時間:2024-03-14 14:59:00來源: 人民網(wǎng)-安徽頻道

  阜陽市潁東區(qū)政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口持續(xù)深化“放管服”改革,錨定“登記為民”初心,在服務(wù)便民高效上狠下苦功夫,通過減材料、優(yōu)程序、共信息、合系統(tǒng)、并審批、降費用、壓時限,推出能感知、有溫度、見成效的便民利企新舉措。

  實現(xiàn)交地即辦證。依托“多測合一”平臺,實現(xiàn)“一碼關(guān)聯(lián)”,同步辦理權(quán)籍調(diào)查、數(shù)據(jù)入庫、登記材料預(yù)審工作,變“串聯(lián)辦理”為“并聯(lián)辦理”,為企業(yè)節(jié)約大量辦理時間。潁東區(qū)“戴家工藝”“櫟瑪仕電子科技”等多家企業(yè)在取得交地確認書的當天,便領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書,進一步打通了不動產(chǎn)登記服務(wù)的“最后一公里”。

  實現(xiàn)交驗即辦證。為了更好地為企業(yè)服務(wù),通過主動溝通對接,與住建等部門建立信息共享聯(lián)辦工作機制,企業(yè)只需在網(wǎng)上一次性提交“交驗即辦證”申請材料,依托“多測合一”平臺,用不動產(chǎn)單元代碼貫通規(guī)劃、用地審批、不動產(chǎn)登記、工程建設(shè)驗收全過程,實現(xiàn)并聯(lián)審批,對符合竣工驗收和不動產(chǎn)登記條件的工業(yè)項目,在取得驗收備案后,即辦理不動產(chǎn)首次登記。

  實現(xiàn)交房即辦證。積極與開發(fā)企業(yè)、住建部門、稅務(wù)部門進行協(xié)調(diào)溝通,根據(jù)新建商品房的預(yù)售情況,密切跟蹤項目建設(shè)進度,將推行“交房即辦證”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納入清單,為企業(yè)提供辦證前期業(yè)務(wù)指導(dǎo)。各部門同步共享商品房預(yù)售、交易、繳稅等信息,房屋驗收后,不動產(chǎn)登記部門提前介入,大大加快了不動產(chǎn)證辦理進程,實現(xiàn)交房與領(lǐng)證零時差、零等待的“無縫銜接”。

  實現(xiàn)二手房帶押過戶常態(tài)化。實行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、新抵押設(shè)立和原抵押注銷,全流程閉環(huán)合并登記新模式,讓轉(zhuǎn)移登記和抵押登記同步辦理,實現(xiàn)“無縫對接”降低了登記風險,提供企業(yè)和群眾“進一個窗口、交一套材料”一次辦結(jié)集成服務(wù),進一步減少交易環(huán)節(jié)。

  實現(xiàn)非公證告知承諾繼承新突破。通過開展繼承登記告知承諾制,申請人通過書面承諾方式,代替難以獲取的死亡證明、親屬關(guān)系證明材料,同時進一步簡化申請材料、精簡查驗環(huán)節(jié)、壓縮辦理時間,解決了不動產(chǎn)繼承登記取證難、辦理難等問題,真正做到“減證便民”。

  實現(xiàn)新建商品房預(yù)售合同備案和預(yù)告登記同步辦理新突破。不斷深化與房管部門協(xié)同聯(lián)動,完善業(yè)務(wù)辦理流程,依托線上“一窗受理,并行辦理”服務(wù)模式,獲取房管部門提供的商品房備案合同信息、買賣雙方的電子云簽和身份證明等電子要件,并在接收預(yù)告登記業(yè)務(wù)后,在線完成受理、信息核驗、審核記簿,生成不動產(chǎn)登記電子證照。整個流程全面啟用電子材料、電子簽名、電子營業(yè)執(zhí)照、電子印章和電子證照,通過“線上申請、聯(lián)網(wǎng)審核、網(wǎng)上反饋”,實現(xiàn)新建商品房網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記同步辦理。

  下一步,潁東區(qū)政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口將時刻以企業(yè)和群眾是否滿意為首要標準,強化黨建引領(lǐng),進一步優(yōu)化工作方式方法,找差距、補短板、鍛長板,持續(xù)在平臺功能和服務(wù)舉措上做加法,在流程環(huán)節(jié)和收件材料上做減法,不斷推進不動產(chǎn)登記服務(wù)提質(zhì)增效,促進登記質(zhì)量和作風雙提升。(武艷 李興玲)

(責編:李文治)

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