“獨(dú)山港鎮(zhèn)穗輪村一區(qū)22號(hào)，800元/月……”7月30日，記者打開(kāi)嘉興平湖市“新鄉(xiāng)鄰”房屋管理線上小程序，看到一個(gè)個(gè)“新鄉(xiāng)鄰”公寓已經(jīng)上線。在這一數(shù)字化平臺(tái)上，房間的實(shí)景照片、戶型圖、裝修圖一目了然。

　　“我們?cè)诰€上就能看房下單，公寓價(jià)格也不貴，解決了我們企業(yè)員工租房的難題?！眮?lái)自上海的高技能人才曹振告訴記者，他已經(jīng)在平湖工作了兩年多時(shí)間，之前租房一直是個(gè)難題，如今通過(guò)“新鄉(xiāng)鄰”平臺(tái)租住房間，既安全可靠也有了保障。記者了解到，“新鄉(xiāng)鄰”公寓是專(zhuān)門(mén)為平湖當(dāng)?shù)毓ぷ鲌@區(qū)內(nèi)高技能、高層次人才打造的，這些公寓通過(guò)盤(pán)活閑置農(nóng)房改造而成，隨著越來(lái)越多的“新鄉(xiāng)鄰”建成，當(dāng)?shù)氐拿利愢l(xiāng)村也迎來(lái)了一批像曹振一樣的“新主人”。

　　以嘉興獨(dú)山港鎮(zhèn)穗輪村為例，作為臨滬的村莊，這里每日需要往返浙滬兩地的通勤人員眾多，租房需求量大?！拔覀冞@里很多農(nóng)戶都會(huì)把自己家中閑置的農(nóng)房出租出去，但是，零星的出租方式不僅收益低，還存在著管理、環(huán)境、安全等方面的難題。”穗輪村黨總支書(shū)記俞鋒說(shuō)，面對(duì)這一問(wèn)題，穗輪村將閑置農(nóng)房改造成了“新鄉(xiāng)鄰”公寓，“新鄉(xiāng)鄰”公寓由村集體參與，通過(guò)農(nóng)戶委托給村、村租給企業(yè)的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)企業(yè)、農(nóng)民、村集體的三方共贏。同時(shí)，村里也負(fù)責(zé)出資對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行改建裝修及后期的維護(hù)和管理。這一全新的租賃模式，也為農(nóng)戶帶來(lái)了更多的收益。根據(jù)簽訂的合同，改造后的“新鄉(xiāng)鄰”公寓，一幢公寓的年租金將達(dá)到4.8萬(wàn)元，其中農(nóng)戶的收入為2.3萬(wàn)元，村集體的收入為2.5萬(wàn)元。

　　像獨(dú)山港鎮(zhèn)穗輪村這樣盤(pán)活閑置農(nóng)房資源，激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力的例子，在嘉興市鄉(xiāng)村還有很多。嘉興桐鄉(xiāng)市屠甸鎮(zhèn)匯豐村盤(pán)活閑置農(nóng)房資源，打造了匯豐網(wǎng)紅直播產(chǎn)業(yè)街，吸引了當(dāng)?shù)孛?、服裝產(chǎn)業(yè)等一系列企業(yè)入駐，提振了鄉(xiāng)村農(nóng)旅融合經(jīng)濟(jì)；嘉興海寧市周王廟鎮(zhèn)上林村官弄里盤(pán)活農(nóng)村閑置房屋后，打造鄉(xiāng)賢經(jīng)濟(jì)，引入了西餐廳等，探索了一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展新路徑……

　　“我們鼓勵(lì)村集體激活閑置農(nóng)房，通過(guò)大力發(fā)展休閑旅游、文化創(chuàng)意、養(yǎng)生養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，激發(fā)鄉(xiāng)村新的活力?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，嘉興市提出了到2022年底，全市農(nóng)村集體資產(chǎn)總額超過(guò)500億元的目標(biāo)，眼下，各地強(qiáng)村富民抱團(tuán)致富妙招頻出，成效顯著，而市級(jí)層面也給予了相應(yīng)的政策支持。記者從嘉興市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局了解到，今年7月20日，嘉興市出臺(tái)了《嘉興市深化以集體經(jīng)濟(jì)為核心的強(qiáng)村富民鄉(xiāng)村集成改革意見(jiàn)》（下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），其中就有鼓勵(lì)閑置農(nóng)房激活利用的相關(guān)政策。

　　《意見(jiàn)》指出，市級(jí)對(duì)在精品示范村、鄉(xiāng)村振興示范村范圍內(nèi)，符合規(guī)劃要求、收儲(chǔ)并改建農(nóng)房的，按村投資額的30%給予補(bǔ)助，最高不超過(guò)80萬(wàn)元。鼓勵(lì)村集體將閑置農(nóng)房進(jìn)行適當(dāng)改造后，統(tǒng)一對(duì)外租賃；對(duì)市級(jí)村協(xié)議期十年以上，以租賃、合作方式利用閑置農(nóng)房20戶以上的，給予10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)市級(jí)村利用閑置農(nóng)房50戶以上的，給予20萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

　　據(jù)悉，接下來(lái)，嘉興將繼續(xù)推進(jìn)以集體經(jīng)濟(jì)為核心的強(qiáng)村富民鄉(xiāng)村集成改革，打好“宅基地改革+鄉(xiāng)村建設(shè)”“市場(chǎng)化改革+集體經(jīng)濟(jì)”等組合拳，促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，助力鄉(xiāng)村全面振興。