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戴德梁行:下調(diào)今年香港樓價(jià)預(yù)測(cè)

發(fā)布時(shí)間:2023-10-11 11:20:00來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社香港10月10日電 (記者 戴小橦)房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行10日舉行記者會(huì)表示,2023年第三季香港住宅市場(chǎng)再現(xiàn)疲態(tài),息口高企及股票市場(chǎng)疲弱續(xù)拖累住宅成交和樓價(jià)表現(xiàn),因此決定下調(diào)今年香港樓價(jià)預(yù)測(cè),由原先預(yù)計(jì)上升3%至7%,下調(diào)為持平至下跌5%。

  戴德梁行公布的數(shù)據(jù)顯示,今年第三季香港住宅物業(yè)成交數(shù)量不足9200宗,按季和按年分別降25%和21%。

  戴德梁行執(zhí)行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示,香港主要銀行在今年7月份隨美國(guó)加息,在高息環(huán)境下,買家入市情緒疲弱,二手樓價(jià)繼續(xù)受壓。但受專才來(lái)港的住屋需求所帶動(dòng),租金表現(xiàn)較樓價(jià)為堅(jiān)穩(wěn)。

  展望后市,鄧淑賢表示,市場(chǎng)普遍認(rèn)為息口仍未見(jiàn)頂,相信樓價(jià)仍然會(huì)持續(xù)波動(dòng)一段時(shí)間。預(yù)期香港樓市在息口回落前仍存在下行壓力,2023年全年樓價(jià)或與去年持平至最多下降5%,而住宅成交量或會(huì)與去年持平或最多減少5%。(完)

(責(zé)編:陳濛濛)

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