第四色五月天乱伦,国产2021中文天码字幕,久久国产美女免费观看精品,免费一级a一片高清免费,国产精品线在线精品,亚洲黄色网站www.,国产精品熟女视频二区2021

中國(guó)西藏網(wǎng) > 即時(shí)新聞 > 國(guó)內(nèi)

十余城“一人買(mǎi)房可全家?guī)汀?,有一線城市也躍躍欲試

發(fā)布時(shí)間:2022-07-08 10:31:00來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)7月8日電 題:十余城“一人買(mǎi)房可全家?guī)汀?,有一線城市也躍躍欲試

  中新財(cái)經(jīng)記者 左宇坤

  樓市政策,開(kāi)始流行“集齊六張公積金卡買(mǎi)房”。

  進(jìn)入七月,樓市仍處在不斷推出寬松政策的節(jié)奏中。近日,又有多地盯上了“一人購(gòu)房全家?guī)汀钡摹叭彝笆健辟?gòu)房支持政策。

  唐山新政,喚醒“睡眠資金”

  “唐山公積金”微信公眾號(hào)消息,7月15日開(kāi)始,唐山市住房公積金管理中心購(gòu)房還貸推出新政,貸款購(gòu)房父母可為共同還款人,也就是俗稱的“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/p>

  政策的具體規(guī)定為:凡是在唐山市區(qū)域內(nèi),單身職工貸款購(gòu)房,其父母可作為共同還款人提供還貸幫助;已婚職工貸款購(gòu)房,雙方父母可作為共同還款人提供還貸幫助。

  父母貸款購(gòu)房子女或已婚子女夫妻雙方可作為共同還款人提供還貸幫助。對(duì)于還貸能力不足的,作為共同還款人允許參與還貸能力計(jì)算提高貸款額度。

  唐山市住房公積金管理中心在說(shuō)明該政策的“含金點(diǎn)”時(shí)表示,一是可以促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展,二是提高住房公積金貸款額度,增強(qiáng)保障性和互助性,三是喚醒“睡眠資金”,將家庭的“暗補(bǔ)”變?yōu)槭褂米》抗e金的“明補(bǔ)”。

  “當(dāng)前公積金在實(shí)際使用過(guò)程中存在一些問(wèn)題,比如實(shí)際買(mǎi)房人公積金的使用率不高,公積金給到購(gòu)房者實(shí)際的優(yōu)惠覆蓋面不夠等?!?8安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波解釋稱,此類政策剛好可以更大地發(fā)揮公積金作用,把一些沉淀的、長(zhǎng)期未被使用的公積金釋放出來(lái)。

  唐山新政還提到,該政策不僅適用于住房公積金貸款購(gòu)房,也同時(shí)適用于公積金職工商業(yè)貸款購(gòu)房?!皩?duì)于此類職工家庭,如果公積金貸款達(dá)到最高額度仍不夠,還可以參與‘公積金+商業(yè)銀行貸款’,據(jù)此就可以貸到更多的商業(yè)銀行貸款。確保家庭能多貸則多貸,進(jìn)而最大化地確保購(gòu)房成本的降低?!币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。

  近日,唐山這個(gè)房?jī)r(jià)漲幅一度領(lǐng)漲全國(guó)的城市,因“房?jī)r(jià)跌入谷底”登上熱搜。今年早些時(shí)候,唐山已發(fā)布了一系列穩(wěn)樓市政策,包括取消限購(gòu)限售、調(diào)整購(gòu)房商業(yè)貸款與公積金貸款等。

  深圳擬加入“全家桶”群聊

  同樣對(duì)“一人購(gòu)房全家?guī)汀彼悸樊a(chǎn)生興趣的還有深圳。

  7月6日,深圳市住房和建設(shè)局對(duì)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》進(jìn)行修訂,形成《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》,向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

  其中提及:申請(qǐng)人的配偶、父母、子女不論有無(wú)繳存住房公積金均可以作為共同申請(qǐng)人,申請(qǐng)人的配偶、父母、子女是購(gòu)房人的,應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。這也意味著,“一人買(mǎi)房全家?guī)汀痹谏钲谕瑯佑型蔀楝F(xiàn)實(shí)。

  “當(dāng)下深圳購(gòu)房情緒比較低落,市場(chǎng)預(yù)期比較悲觀。主要原因之一就是目前深圳房?jī)r(jià)還在歷史最高位上,但大家對(duì)未來(lái)的收入、預(yù)期信心不足?!睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,松動(dòng)公積金政策,特別是“全家?guī)汀钡男问?,不僅可以提高首付能力,還能提高月供能力,降低月供的負(fù)擔(dān),這是政策調(diào)整的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。

  身為調(diào)控政策向來(lái)謹(jǐn)慎的一線城市,深圳考慮松動(dòng)公積金政策的背后,同樣是基于其樓市成交量達(dá)到歷史低谷的現(xiàn)狀。

  受疫情反復(fù)、一季度供需異常偏低等因素影響,深圳新房市場(chǎng)表現(xiàn)不及去年同期,而且相比去年下半年成交情況呈現(xiàn)高位回落。

  二手房的跌幅更甚于新房。深圳房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,今年1月至6月深圳二手住宅成交套數(shù)同比下降約64.96%。據(jù)樂(lè)有家研究中心統(tǒng)計(jì),該成交量錄得2007年以來(lái)最差表現(xiàn)。

  “深圳未來(lái)政策的主旋律就是降成本,新市民、無(wú)房戶優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?!崩钣罴伪硎?,現(xiàn)在公積金購(gòu)房提取門(mén)檻的降低,以家庭和直系親屬全部公積金作為居民購(gòu)房的支撐,提振市場(chǎng)預(yù)期的信號(hào)很明顯。

  十余地“一人購(gòu)房全家?guī)汀?,三四線城市為主

  “公積金政策是屬地化政策,由地方自主決定,地方的權(quán)限比較大。而且,公積金政策一般考慮的是剛需、改善,本地需求,具有降成本效應(yīng)、支持合理需求的效應(yīng)?!崩钣罴握J(rèn)為,因此松綁的壓力比較小,一旦市場(chǎng)下行,各地紛紛把公積金政策作為紓困政策的首選。

  “一人購(gòu)房全家?guī)汀眲t是本輪樓市公積金政策調(diào)整中比較創(chuàng)新的政策,當(dāng)下已有十余地出臺(tái)類似政策。

  6月初,中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一的廣東省珠海市率先提出“一人購(gòu)房全家?guī)汀?。在珠海市繳存公積金的職工,可提取賬戶余額的90%幫助其直系親屬購(gòu)房支付首付款,也可按還貸提取,逐月提取公積金用于幫助其直系親屬償還購(gòu)房貸款。

  同樣的思路很快在四川資陽(yáng)得到實(shí)施。6月6日,資陽(yáng)提出實(shí)行公積金家庭代際間互助,繳存職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房,可申請(qǐng)?zhí)崛「改富蜃优》抗e金用于支付購(gòu)房款。

  新政推出的過(guò)程中,各地規(guī)定也愈發(fā)細(xì)化。例如,安徽池州明確,繳存職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房時(shí),家庭成員(夫妻雙方及父母、子女)公積金賬戶余額可提取用于支付房款,提取總額和貸款額度之和不得超購(gòu)房總價(jià)的80%。

  值得注意的是,推出政策的十余城整體上以三四線城市為主,除了剛剛發(fā)布文件征求意見(jiàn)的一線城市深圳,只有天津?yàn)樾乱痪€城市。

  “一些三四線城市的公積金貸款占房屋總價(jià)比例比較高,如果這個(gè)政策落實(shí)之后,對(duì)于市場(chǎng)的推動(dòng)作用也會(huì)相對(duì)比較明顯?!睆埐ㄕJ(rèn)為。(完)

(責(zé)編: 陳濛濛)

版權(quán)聲明:凡注明“來(lái)源:中國(guó)西藏網(wǎng)”或“中國(guó)西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來(lái)源中國(guó)西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責(zé)任。