9月22日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《關于優(yōu)化房地產調控政策的通知》，對長沙部分房地產限購、限售政策進行優(yōu)化，其中明確，居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓。長沙市住建局相關負責人表示，此次政策優(yōu)化旨在堅持因城施策、精準調控的要求，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通知自9月22日起施行，有效期5年。

　　據(jù)介紹，關于本次限購政策，優(yōu)化為居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙買首套商品住房，不再需要提供購房證明，也就是說，居民在長沙限購區(qū)域無住房，可直接購買首套房，不用再提供落戶、社保、個稅等證明。而在此前要求“新落戶市民+12個月社保或個稅；非本市戶籍家庭+2年社保或個稅”才能購房。此次放開了限購區(qū)域首套商品住房的限制條件，將更好地滿足合理購房需求。關于限售政策，此次優(yōu)化為“商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓”。此前要求“取得不動產權屬證書滿4年后，方可轉讓”，優(yōu)化后能更好地滿足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。

　　此外，長沙將落實以需促供、以供保需、供需聯(lián)動、系統(tǒng)平衡工作要求，聯(lián)動土地、開工、預售等環(huán)節(jié)，促進市場供需均衡、量價平穩(wěn)。

　?。偱_記者 傅蕾 張勝強）