【記者觀察】

　　水巷小橋，尋他一縷鄉(xiāng)思

　　——?dú)v史文化遺產(chǎn)保護(hù)的“蘇州答卷”

　　光明日?qǐng)?bào)記者 蘇雁

　　編者按：黨的十八大以來(lái)，以習(xí)近平同志為核心的黨中央高度重視文物保護(hù)利用和文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承，為新時(shí)代增強(qiáng)文化自信、加強(qiáng)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)指明了方向、提供了遵循。近日，中宣部、文化和旅游部、國(guó)家文物局印發(fā)《關(guān)于學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記重要講話(huà)精神 全面加強(qiáng)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的通知》，要求認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記重要講話(huà)精神，做好當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)工作。

　　全面加強(qiáng)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)利用，必須正確處理歷史與當(dāng)代、保護(hù)與利用、傳統(tǒng)與創(chuàng)新、資源與環(huán)境的關(guān)系，切實(shí)做到在保護(hù)中發(fā)展、在發(fā)展中保護(hù)。作為我國(guó)首批24個(gè)國(guó)家歷史文化名城之一，蘇州40年來(lái)切實(shí)探索，在處理拆與保、遷與留、新與舊、形與魂、快與慢等關(guān)系上，交出了一份高分成績(jī)單。本期，我們?yōu)槟尸F(xiàn)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的“蘇州答卷”，以此為寶貴歷史文化財(cái)富的保護(hù)利用提供參考和建議。

　　春寒料峭，姑蘇古城迎來(lái)了一群特殊的客人。

　　2月9日，蘇州市姑蘇區(qū)怡園歷史街區(qū)，過(guò)云樓的天井里，蠟梅開(kāi)得正盛，玉蘭樹(shù)冒出了新芽?？腿藗兺Ａ粼谶^(guò)云樓的正門(mén)旁，在一段僅兩三百字的簡(jiǎn)介前駐足。透過(guò)歷史的縫隙，他們用審慎的眼光為蘇州古城的保護(hù)打分。

　　這一天，蘇州國(guó)家歷史文化名城保護(hù)專(zhuān)家咨詢(xún)會(huì)議舉行。20多位國(guó)內(nèi)外歷史文化名城保護(hù)領(lǐng)域的專(zhuān)家學(xué)者共聚一堂，為蘇州古城會(huì)診把脈。

　　1982年2月8日，蘇州成為首批24個(gè)國(guó)家歷史文化名城之一?！笆畮灼椒焦锏墓懦牵瑢?shí)現(xiàn)整體保護(hù)，且40年如一日地堅(jiān)持下來(lái)，這是蘇州最大的亮點(diǎn)?！敝袊?guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原院長(zhǎng)、教授級(jí)高級(jí)城市規(guī)劃師李曉江如是評(píng)價(jià)。

　　古人云，四十不惑。然而，古城這本厚重的大書(shū)，蘇州人覺(jué)得自己“遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有讀夠”。40年來(lái)，在拆與保、遷與留、新與舊、形與魂、快與慢等問(wèn)題上，蘇州人一直慎始敬終，生怕一不小心傷到了“寶貝疙瘩”。

　　已歷經(jīng)2500多年風(fēng)霜的古城，在保護(hù)與利用中煥發(fā)生機(jī)、欣欣向榮。每一處街區(qū)河道，每一幢古建老宅，每一個(gè)居民游客，都被納入國(guó)家歷史文化名城保護(hù)的大局中加以關(guān)照。古城匯聚了人們對(duì)于天堂蘇州和江南文化的美好想象。清澈小河里跳躍的波光、老宅窗欞間透出的燈火，續(xù)寫(xiě)著歷久彌新的靈動(dòng)之美。

　　在“變與不變”的權(quán)衡中，一張藍(lán)圖繪到底

　　“我們一屆任期5年，只是蘇州古城2500年歷史的千分之二。要以珍愛(ài)之心、尊崇之心、敬畏之心善待歷史遺存，延續(xù)城市文脈，讓千年古城煥發(fā)新的青春?！睂?zhuān)家咨詢(xún)會(huì)上，蘇州市委常委、姑蘇區(qū)委書(shū)記、國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)黨工委書(shū)記方文浜說(shuō)。

　　繪于宋代的《平江圖》，是古人留給今人的“施工藍(lán)圖”。來(lái)到平江歷史文化街區(qū)，“水陸并行、河街相鄰”的雙棋盤(pán)格局依舊。評(píng)彈聲中，不斷有穿著中式古裝的女生擦肩而過(guò)，與粉墻黛瓦的江南氣質(zhì)十分吻合。

　　如今的蘇州，依然保持了1000多年前南宋時(shí)期的格局。古城外圍，約16公里長(zhǎng)的護(hù)城河圍繞；內(nèi)里，三橫三直為骨干的水系縱橫貫通。幾座古塔，仍是古城內(nèi)的制高點(diǎn)，任何現(xiàn)代建筑，在視界上都不能超過(guò)塔高，即不得超過(guò)7層、24米。

　　蘇州的古城保護(hù)，獲得了中國(guó)首個(gè)“李光耀世界城市獎(jiǎng)”，被授予全球首個(gè)“世界遺產(chǎn)典范城市”稱(chēng)號(hào)。

　　在一張白紙上作畫(huà)相對(duì)容易，但要在蘇州這樣一個(gè)現(xiàn)代化建設(shè)走在前列的區(qū)域推進(jìn)古城保護(hù)，壓力可想而知?！熬焦锰K見(jiàn)，人家盡枕河”，水是蘇州的靈魂。然而，隨著城市改造進(jìn)程加快，蘇州的河道數(shù)量驟減。為恢復(fù)小橋流水風(fēng)貌，蘇州的古城保護(hù)首先從溝通水系開(kāi)始。

　　在姑蘇區(qū)平江歷史文化片區(qū)內(nèi)，2020年，一條消失了近半個(gè)世紀(jì)的小河道——全長(zhǎng)607米的中張家巷河通水“重生”?！皼](méi)想到，有生之年還能看到這條河?！弊≡谥袕埣蚁锏睦暇用穹锌f(wàn)千。

　　作為蘇州古城內(nèi)首個(gè)實(shí)施的河道恢復(fù)工程，中張家巷河恢復(fù)工程2005年立項(xiàng)、2020年完工，歷時(shí)15年，展現(xiàn)了蘇州保護(hù)古城格局的決心。隨后，蘇州進(jìn)一步展開(kāi)王天井河、校場(chǎng)河、菉葭巷河等歷史河道的恢復(fù)工程，千年水城格局得以進(jìn)一步延續(xù)。

　　河道開(kāi)挖之初，同濟(jì)大學(xué)國(guó)家歷史文化名城研究中心主任阮儀三就提出，雖然重挖河道不可能恢復(fù)淘米洗菜的舊時(shí)場(chǎng)景，但是，“從河道、房子、河橋、駁岸等處引起聯(lián)想，回想起舊時(shí)依托于水的公共及家庭生活空間，那種慢生活，便是江南文化的鄉(xiāng)愁。把‘鄉(xiāng)’留住，才能有‘愁’”。

　　而今，走進(jìn)古城，“一河一巷盡入畫(huà)，一街一坊皆勝景”，同時(shí)又充滿(mǎn)人間煙火氣息，“食四時(shí)之鮮、居園林之秀、聽(tīng)昆曲之雅、用蘇工之美”，來(lái)來(lái)去去的人都會(huì)驚嘆一聲：“能不憶江南！”

　　在觀念交鋒中，找到保護(hù)與更新的平衡點(diǎn)

　　古建老宅是蘇州引以為豪的名片之一。然而，在蒼茫歲月中遺存的古建老宅，由于歷史原因，很多都面臨老化坍塌、居住人員混雜等痼疾。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在蘇州古城區(qū)，由區(qū)屬?lài)?guó)企管理的古建老宅院落共計(jì)149處。2011年至今，由市、區(qū)兩級(jí)國(guó)資公司、公房管理部門(mén)啟動(dòng)的古建老宅保護(hù)修繕工程，分兩批進(jìn)行，涉及古城內(nèi)52處宅院，潘祖蔭故居、博習(xí)醫(yī)院舊址、吳廷琛故居、過(guò)云樓等古建老宅得到進(jìn)一步修繕及活化利用。

　　這些古建筑的修繕改造，充滿(mǎn)艱辛。

　　32歲的陸霄楓是蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司的修繕工程師，已經(jīng)在這個(gè)崗位上干了6年。

　　據(jù)他回憶，古城修繕之前，工作人員勘察發(fā)現(xiàn)，很多古建筑都是下部實(shí)心墻、上部空斗墻的砌筑形式，磚與磚之間的灰縫失去了強(qiáng)度，容不得任何閃失。項(xiàng)目評(píng)審論證會(huì)上，也因此常常充滿(mǎn)“火藥味”。

　　“墻體無(wú)法滿(mǎn)足抗震要求，危墻要拆除?！弊〗ú块T(mén)專(zhuān)家十分堅(jiān)決。文物部門(mén)專(zhuān)家卻毫不妥協(xié)：“這是市級(jí)文物保護(hù)單位，按照文物保護(hù)法，不允許隨意拆除?！?/p>

　　眼看著一場(chǎng)爭(zhēng)論僵持不下，陸霄楓和團(tuán)隊(duì)按照早先的“約定俗成”，對(duì)方案進(jìn)行了修改——遵循最小干預(yù)原則和可逆手法，對(duì)古建筑加以修繕。古建等級(jí)高的，盡量滿(mǎn)足文物專(zhuān)家的意見(jiàn)；控保單位及文物登陸點(diǎn)，失去穩(wěn)定性的墻體以加固和重新拆砌為主。

　　有專(zhuān)家認(rèn)為，正是部門(mén)之間這種負(fù)責(zé)任的溝通，避免了古建在修繕過(guò)程中產(chǎn)生問(wèn)題、留下遺憾。

　　位于平江歷史文化街區(qū)的中張家巷29號(hào)，于2019年11月開(kāi)始進(jìn)行土建修繕。匠人們利用墻柱分離的原理，通過(guò)工具拉結(jié)重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)傾斜的木屋架進(jìn)行了糾偏。為了讓古建更宜居，設(shè)計(jì)者在局部屋面增加了輕質(zhì)保溫層，一樓地面布置了地暖，整個(gè)房屋采用了中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等科技手段采暖。陰雨綿綿的江南二月，走進(jìn)屋子，暖意融融，新中式的裝修風(fēng)格也很符合現(xiàn)代人的審美。

　　城市有機(jī)更新中，新舊結(jié)合得好，古建筑也就“活”了。為此，蘇州市政府和中國(guó)建筑學(xué)會(huì)于2019年啟動(dòng)古城保護(hù)建筑設(shè)計(jì)營(yíng)。姑蘇區(qū)每年拿出兩個(gè)古建項(xiàng)目，請(qǐng)國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)師發(fā)揮智慧，目的是“采取微更新的設(shè)計(jì)手法，為古城保護(hù)和城市更新做一些引領(lǐng)性的探索”。第一期工作營(yíng)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，如建新巷30號(hào)孝友堂張宅，將于今年年底完工并啟動(dòng)活化利用。

　　古城的歷史與煙火氣息，蘊(yùn)藏在一條條老街巷里。

　　近年來(lái)，姑蘇區(qū)持續(xù)開(kāi)展老舊小區(qū)環(huán)境改造提升工程。1606條道路街巷整治完工，150條“凈美街巷”綠意盎然。夕陽(yáng)里，老居民在家門(mén)口蒔花弄草的身影，總能抓住游客的目光。這些老居民是古城的代言人，是比自然景致更打動(dòng)人的古城風(fēng)景。

　　　在傳承保護(hù)中，堅(jiān)持留形、留神、留人

　　專(zhuān)家咨詢(xún)會(huì)上，江蘇省委常委、蘇州市委書(shū)記曹路寶拋出一個(gè)課題——

　　古城面積19.2平方公里，僅占蘇州建設(shè)用地面積2840平方公里的0.7%。那么，怎樣通過(guò)結(jié)構(gòu)性的調(diào)整、土地資源的置換、功能性的改變，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式發(fā)展？

　　一大難點(diǎn)在于，隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、企業(yè)外遷、人口流出，再加上土地空間資源缺乏，古城居民大多經(jīng)濟(jì)狀況較差、年齡老化，缺乏充足的發(fā)展活力。

　　“古城保護(hù)，首先要關(guān)注古城的居住者，讓他們有宜居宜業(yè)的獲得感；還要積極引入文化創(chuàng)意和旅游等新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、在線(xiàn)經(jīng)濟(jì)等新經(jīng)濟(jì)模式?！辈苈穼氄f(shuō)，“有了這些產(chǎn)業(yè)，就有了就業(yè)者和稅收，有活力、有交易、有消費(fèi)、有居住條件，這樣，古城才能逐漸脫離空心化狀態(tài)。”

　　過(guò)云樓修繕，是古建老宅“資源活化”的一個(gè)鮮活樣本。修繕后的過(guò)云樓一期工程開(kāi)設(shè)了過(guò)云樓文化藝術(shù)中心，包括咖啡店、書(shū)店和藝術(shù)展示館。大堂內(nèi)墻上高低錯(cuò)落地掛滿(mǎn)了當(dāng)代藝術(shù)家的作品，大堂外的庭院里，過(guò)云樓主人顧文彬一百多年前手植的茶花樹(shù)枝頭鮮花綻放。

　　與此類(lèi)似，一些古建老宅猶如待字閨中的“大戶(hù)千金”，在政府審慎而熱情的接洽中陸續(xù)找到門(mén)當(dāng)戶(hù)對(duì)的“婆家”。

　　古建筑收儲(chǔ)方面，國(guó)企承擔(dān)了民生改善和最低保障等額外成本，因此綜合成本在每平方米6萬(wàn)元左右，修復(fù)后最低出租單價(jià)為每月每平方米180元?！斑@是我們能接受的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。即使這樣，租金回報(bào)也未必能超過(guò)財(cái)務(wù)成本?！碧K州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司一位負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　這是一個(gè)尷尬的現(xiàn)實(shí)，但不獨(dú)蘇州碰到這樣的難題，創(chuàng)新思路、實(shí)現(xiàn)突圍顯得尤為重要。

　　2021年10月，中張家巷29號(hào)在修復(fù)后計(jì)劃先租后售，目前已有意向買(mǎi)家，這是姑蘇區(qū)第一套修復(fù)后嘗試出售的古建老宅?！斑@不僅為后續(xù)古建老宅引入社會(huì)資本、深化合作開(kāi)辟新路徑，也為古建老宅的資源活化奠定了基礎(chǔ)。”蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理徐學(xué)良說(shuō)。

　　在姑蘇區(qū)，越來(lái)越多的古建老宅正以展示館、總部經(jīng)濟(jì)等面貌獲得“新生”。姑蘇區(qū)對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)18類(lèi)保護(hù)對(duì)象開(kāi)展全面普查，于去年對(duì)外發(fā)布《古建老宅活化利用白皮書(shū)》《古建老宅活化利用藍(lán)皮書(shū)》，拿出20套古建老宅對(duì)外招商。古建公司修繕完畢的5個(gè)古建老宅，都引入了總部經(jīng)濟(jì)。根據(jù)協(xié)議，待5家企業(yè)全部入駐后，每年能給姑蘇區(qū)帶來(lái)2.1億元稅源，同時(shí)帶動(dòng)古城區(qū)配套產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)。

　　更多的嘗試，正在進(jìn)行。

　　從2018年起舉辦的蘇州國(guó)際設(shè)計(jì)周，將城市更新的系列展覽放到了平江歷史街區(qū)的古街巷和老宅中，吸引更多人融入古城百姓生活日常。山塘歷史文化街區(qū)，蘇繡大師鄒英姿的刺繡藝術(shù)館，每天能吸引不少?lài)?guó)內(nèi)外游客來(lái)到繃架前端坐，感受繡娘穿針走線(xiàn)的神奇……

　　保護(hù)是重頭戲，更新是亮點(diǎn)。在傳承保護(hù)與城市更新中，姑蘇區(qū)堅(jiān)持留形、留神、留人，形成蘇式生活的典范場(chǎng)景。正如參加咨詢(xún)會(huì)的專(zhuān)家所說(shuō)，作為全國(guó)唯一的國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)，蘇州交出了一份充滿(mǎn)亮點(diǎn)的階段性“答卷”。

　　（項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：光明日?qǐng)?bào)記者 蘇雁、張勝、王斯敏）

　　《光明日?qǐng)?bào)》（ 2022年02月28日 07版）